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“自从小区做了保温层，三年来，我家店铺每逢下雨天就漏雨。”呼市回民区昌盛小区的店铺业主杨女士反映称。

呼和浩特装修网了解到，2013年，回民区政府为呼市回民区昌盛小区的楼房做了保温层，可能在施工过程中，使杨女士店铺的防水层受损，从2013年开始，杨女士的店铺不断有漏雨现象。2014年10月份，物业公司对杨女士店铺的防水层进行了维修，但维修之后依然漏雨。

在杨女士的店铺中看到，卫生间和店铺门口的屋顶漏雨非常严重，漏雨点附近的白泥都已脱落，甚至露出了水泥层。然而屋顶漏雨的不止杨女士一家，这些店铺的业主反映，屋顶出现漏雨都发生于2013年做了保温层之后。

据呼和浩特装修网了解，有相关人士来到了负责该小区物业的呼市佳荣物业服务有限责任公司，该公司杨经理告诉称，每年他们收取的物业费只用于对小区的公共部位进行维修和管理，业主自用部位的维修都是要另行收费的，而杨女士因房屋漏雨问题得不到妥善解决，从去年开始拒绝缴纳物业费，物业公司去年便没有给杨女士的店铺做防水维修，所以杨女士店铺的屋顶依旧漏雨。

经过有关人士协调，杨女士答应补交去年所欠的物业费和今年前两季度的物业费，杨经理也承诺，在今年的防水层维修中，向房地产申请拨款，为杨女士的店铺做一次整体全包的防水层，把漏雨问题一次性解决。

但是，呼和浩特装修网了解到，最近杨女士却表示，“当初说好我补交完物业费，他们就维修防水层，可现在雨季都过了，物业才施工。”12月2日，物业派人前来维修屋顶防水层，并向杨女士索要2016年下半年和明年全年的物业费，杨女士担心，这次的维修不能彻底解决问题，所以仍拒交物业费。

呼和浩特装修网了解到，杨女士的店铺中屋顶漏雨的程度愈发严重，漏水点附近的白泥都已脱落，且漏水点已扩散至墙体。

负责该小区物业服务的是呼市佳荣物业服务有限责任公司昌盛项目服务中心，该项目中心主管吴润兰表示：“因为政府一直在给小区店铺做外墙亮化工程，所以直到12月2日，物业才对小区店铺屋顶做整体的防水层维修，其中就包括杨女士的店铺。”

防水层整体维修之后，能否彻底解决漏雨问题?吴润兰表示，防水层的验收只能在雨季时才能确认是否合格，因为今年雨季已经结束，只能等明年才能验收。

呼和浩特装修网了解到，针对吴润兰的回应，杨女士表示，12月25日小区统一收物业费时，将与物业签订书面协议，如果明年防水层验收合格，就补交所欠物业费。对此，吴润兰也同意杨女士的提议，将与其签订协议。