近日，东胜区泰和苑小区住户侯女士反映称，最近阴雨连绵，导致房屋漏水严重。“外面下大雨，屋里下小雨，严重影响了我们的日常生活，找过相关部门和小区负责人，但问题仍然没有解决。”她说。

随后，呼和浩特装修公司来到小区19号楼1单元，看到楼层及楼道内出现大量墙皮脱落现象，并长出绿毛。据小区居民透露，是房屋质量问题导致，因为近些年房屋漏水和墙皮脱落情况时有发生。侯女士称：“这几天下雨，厨房和卧室出现大面积漏水。”说完给笔者看了一段房屋漏雨时拍摄的视频，呼和浩特装修公司看到，屋内地面上摆满了接水的盆子，而屋顶正下着“小雨”。

“我们这个小区没有物业公司，也没有房地产商，属于羊场壕的自建房，现在不知道该怎么处理，也多次找过街道办事处及管委会，但都没有得到合理的解决。”侯女士说。

就此，呼和浩特装修公司采访了天骄街道办事处铁西社区，一位王姓工作人员表示，泰和苑小区属于自建房，因大多数住户不缴纳物业费而导致多年没有物业公司入驻。而且这个小区的房屋保质期是5年，在保质期内对房屋各种问题多次进行了维修，但过了保质期就需要住户自行解决。该工作人员告诉呼和浩特装修公司：“这次房屋漏水的情况，需要19号楼东户4家住户共同承担，如果还有疑问，办事处和社区可以出面进行调解。”

房屋顶漏水怎么处理

房屋漏水是小区中高发问题之一，修缮多要破坏装修，特别麻烦，上下层漏水经常会造成业主、住户与物业公司之间产生纠纷和矛盾，因此妥善处理此类问题至关重要，解决得好则有利于维护业主、住户长期和睦相处的相邻关系。下面呼和浩特装修公司和大家共同分析一下物业漏水的原因，大致分以下三种：

一、防水层破坏漏水

二、管线损坏漏水

三、房屋裂缝漏水

按规定屋面、外墙面、厨房、卫生间、地下室的防水工程保修期为五年。出现这些问题如何处理呢?呼和浩特装修公司根据不同的情况处理的方法也不同，经常出现的有以下几种：

1、保修期内精装修房因防水层损坏漏水怎么办

呼和浩特装修公司一般该由开发商负责维修因使用不当造成损坏应由行为人修复。

2、保修期内毛坯房因防水层损坏漏水怎么办

(1) 如果在收房时客户曾亲自对24小时闭水实验进行确认，由客户负责

(2) 如果客户没有亲自确认，开发商只有竣工验收合格证，能证明客户人为损坏的由客户负责;不能分清责任的，双方协商解决，协商不成，申请第三方鉴定，费用由鉴定后责任方负责一，产品绿色环保。

呼和浩特装修公司提醒：先要将平方漏水部位找到，使用堵漏王凿平，在使用渗透结晶型的防水处理，或直接使用911聚氨酯滚刷，还有使用防水卷材直接预铺就可以了。