据黄先生介绍,鼎盛华府小区由内蒙古鼎盛华房地产开发有限公司开发建设。小区已经建成多栋高层楼房,另有多栋高层楼房仍在建设中。2015年5月,黄先生首付30多万元,以按揭贷款的方式在鼎盛华府7号楼3单元购买了一套房屋。按照合同约定,开发商应该在2016年8月31日之前向黄先生交付房屋。可是,到了交付日期后,开发商未能按期交房。
黄先生说:“几天前,开发商突然向购房者们发出通知,声称要交付房屋。而且,开发商还声称,如果购房者现在不来办理接收房屋的手续,每天将被扣除50元的违约金。接到通知后,我跑过去一看,发现小区内的地面还没硬化,只是在地上铺了一层绿色的防尘网。此外,楼道内的消防箱内也是空无一物。既然已经向购房者交房了,就说明这栋楼房已经具备了居住条件。那么,在没有消防设施的情况下,我们住进新房之后,一旦发生火灾,后果不堪设想。可是,当我和众多购房者提出质疑时,开发商却不予理会,依然要强行向我们交房。”
1月3日上午,相关工作人员来到鼎盛华府售楼部,问及该小区是否已经进行了竣工验收时,销售部一位姓赵的经理说:“涉及本次交房的业主有二百五六十名。我们这么大一个开发商,如果房子没有达到入住条件,也不会交房的。”赵经理还说,现在交付购房者使用的1号楼、4号楼、7号楼这3栋楼房已经通过了竣工验收。但是,由于这几栋楼房只是小区三期工程的一部分,所以只能等到三期工程全部进行验收后,才能拿到验收合格报告。当工作人员问及正在交付使用的这3栋楼房是否已经通过了消防验收时,赵经理表示,这3栋楼房也已经通过了消防验收,但是也要等到三期工程全部进行验收后,才能拿到验收报告。
随后,工作人员在售楼部一名工作人员的带领下,先后走进该小区正在进行交房的4号楼和7号楼,发现这两栋楼房多个单元楼道里的消防箱内均空无一物。当工作人员问及在没有消防设备的情况下,购房者入住后一旦发生火灾该如何处置时,赵经理说,他们会尽快安装消防设施。
1月3日下午,相关工作人员向呼和浩特市消防支队进行咨询后得知,该小区只有16和17号公寓楼进行了消防验收,其余的楼房尚未通过消防验收。没有通过消防验收的楼房,将无法办理《房屋所有权证》。业主入住住宅楼之后,如果发现楼内的消防设施无法正常使用,可以拨打96119进行举报,消防部门接到举报后将根据调查情况进行查处。
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