近日，呼和浩特装修公司了解到市民郭先生在盛世花城购买的新房子终于交房了，这本是一件高兴的事情，然而看过储藏室之后，郭先生怎么也高兴不起来，原来他花2万多购买的储藏室实际面积要比购房合同上的面积小很多。这可怎么办呢?呼和浩特装修公司也顺便去看了看，详细了解了一些具体情况。

市民反映：合同储藏室13多平方米，实际不到5平方米

郭先生告诉呼和浩特装修公司，2016年2月份，他在盛世花园购买的新房交房了，3月底，他拿到了储藏室的钥匙，打开储藏室大门之后，郭先生十分惊讶地发现，储藏室面积特别小。“我找尺子量了一下，储藏室长3.42米，宽1.46米，面积不足5平方米，而购房合同上面积是13多平方米，即便有一部分是公摊面积，但这个公摊面积也太大了吧!”郭先生十分不理解。

郭先生表示，购房的时候，销售人员也没有说清具体情况，如果知道公摊面积这么大，他就不会购买这个储藏室了，“我们这栋楼是小高层，也知道公摊面积大，但是现在大得有点离谱了。”郭先生表示，希望开发商给予一个合理的解释。

售楼中心：高层公摊普遍大，房屋已通过验收

4月7日，呼和浩特装修公司联系了盛世花园售楼中心，销售人员表示，高层楼房储藏室的公摊面积普遍较大，“这也不是只有我们这里的楼房公摊面积大，而是整个高层楼房的公摊面积都比较大，因为高层增加了电梯、楼体等，储藏室的公摊面积相对也大。”销售人员表示，储藏室的公摊面积普遍是在50%到60%。

针对郭先生家储藏室的情况，该销售人员表示，郭先生自己测量的并不准确，实际差别没有那么大，“业主自己测量的是套内面积，我们所说的使用面积还包括墙体的面积，业主测量的不一定准确，业主可以带着相关资料到我们这里查看，我们小区储藏室的公摊面积都在50%到60%之间，而且也是通过房产部门验收合格。”

另外，销售人员表示，储藏室的销售价格都普遍较低，“我们储藏室单价是1600多元，一个储藏室最多2万多，我们也从单价上的优惠弥补了较大的公摊面积。”

相关部门：公摊面积与楼房设计有关，国家无明确规定

呼和浩特装修公司随后联系了我市房管局测绘院，工作人员表示，目前，公摊面积主要是按照2000年8月1日开始实施的《房产测量规范》执行，需要分摊的共有建筑面积为整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和，并扣除作为独立使用的地下室、车棚、车库等之后的建筑面积。简单说，是总公摊面积等于总建筑面积减去总套内面积。

“公摊面积与楼房设计有关，对于公摊面积的大小，国家并没有明确的规定，具体公摊面积一个楼一个样，也存在公摊面积特别大的情况，这种情况一般都是走廊面积较大造成。”该工作人员解释称。

对于市民郭先生这件事，不知道呼和浩特的网友怎么看待，给他出个完美的注意吧，让他来解决这件事情。