57岁的朱爱民终于告别了生于斯、长于斯的工农兵筒子楼，外表灰暗破旧，楼道宽一米许，地面坑洼、墙壁斑驳、阴冷漆黑，一家3口挤在12平方米的危旧房里，小煤炉取暖，电锅做饭，不通水、无厕所、无产权。

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9月23日，朱爱民搬进新居，中燃小区13号1单元1楼西户，面积60平方米，装修一新的二手房宽敞、明亮，水暖气齐全，拥有产权。朱爱民一边喝着小酒，一边惬意地看着室内室外优美的环境。

“盼了几十年的筒子楼终于盼来改造”

大青山下，呼和浩特市西北，始建于上世纪50年代的回民区工农兵路筒子楼棚户区占地约114亩，总建筑面积约4.5万平方米，7栋筒子楼、10栋旧楼房、38排平房，有居民1256户，是多年来城市管理的“老大难”，房屋产权复杂、下岗群体多、环境脏乱差、安全隐患大。

“群众反映强烈的事，就是我们工作的着力点。”市委书记云光中说。今年3月，呼和浩特市下决心进行征拆改造，回民区和街道办事处130多名干部组成12个动迁小组开展工作。

9号楼2楼居民王明娥是已破产的橡塑机械厂工人，40多年前搬进筒子楼，现与大儿子和孙子同住。72岁的老人说，住了20多年，上下水不通了，公共厕所也堵了，冬天屋里像冰窖，睡觉都不敢脱棉衣。邻居家还发生过入室盗窃、电线着火、一氧化碳中毒，住得让人担惊受怕，“我们一直盼政府改造，现在终于盼来了。”

工农兵路筒子楼棚户区征拆指挥部办公室主任赵剑青介绍，目前已征收1192户，占总户数的94.9%，其中1062户为货币安置，130户为房屋回迁安置;货币补偿资金已发放给1029户居民，共3.5亿元，剩余30多户补偿资金正在审核中;回迁户明年年中可望入住新房。

“一个在天上，一个在地下，我睡觉都偷着乐”

走进回民区盛泰雅园3号楼1单元101室，78岁的户主李淑敏坐在宽敞的客厅里晒太阳，窗边的扶桑花开得正艳，米兰花芳香四溢。

“这辈子都没想过住上这么好的房。”李淑敏说，她住的52平方米旧楼房和儿子住的12平方米筒子楼都在征拆范围内，就用两处房的补偿款买了这套91平方米两室一厅的电梯房，祖孙3人同住。儿子住了快20年的筒子楼，孙女只能趴在椅子和窗台上写作业。现在有了书柜书桌，孙女学习劲头更足，新学期以来成绩从中游提高到名列前茅。

呼和浩特市充分运用棚改政策，最大限度地保证群众利益。回民区副区长王志强说：“居民可以选择货币拆迁，也可以选择回迁安置。没有产权的都明确了产权。”

王明娥是最早一批签字同意的拆迁户，“我12平方米的房子，拿到了33万元的补偿。”老人笑得合不拢嘴：“这个政策实在太好了。我现在和三儿子住在一些，正琢磨着用补偿款买一套二手房自己住。”

赵剑青介绍，货币补偿户，首套房不足50平方米的一律按50平方米补助，每平方米6028元，20天内签字同意征拆每平方米奖励600元，每套补偿约33万元。回迁补偿户，政府优惠价购买商品房，支付80%预付款，剩余20%交房时支付。

67岁的赵曼莉儿子2015年查出鼻咽癌，老伴患糖尿病和脑梗，“儿子和老伴看病就快拖垮我了，又赶上拆迁，补偿款哪够买别的房?”老人快言快语：“我压根儿就没想到补偿款还真够了。”房子装修一新，家电一应俱全，“和过去相比，一个在天上，一个在地下，我和老伴睡觉都偷着乐呢。”老人对今天的生活特别满意：“真是享共产党的福，阳光就在我们的家。”

“动迁组晚上10点还在黑黢黢的筒子楼里工作”

赵曼莉听说小区要改造，天天发愁。动迁一组工作人员郭政4月入户得知她的困境，发动同事、亲戚和朋友寻找合适房源。“老人怕冷，行动不便，要选楼层低、卧室朝阳的房子。”郭政说，半个多月后，他们从10多套备选的二手房里挑出最适合的一套：2楼、双阳卧、72平方米30万元，补偿款足够了。

赵曼莉脸上笑开了花：“没想到他们很较真，非让我亲自看房后才签协议，就像家人一样细心周到。”

王志强说：“征拆严格按照‘依法依规、公平公正、公开透明、严守底线’的原则。”房屋动迁组、房屋认定组、签订协议组、协议审核组、宣传组等专项小组，做到宣传到位、沟通到位、对接到位，不漏一户、不落一人。

在临时租用的简陋的征拆办，赵剑青说：“我们一把尺子量到底，每户的进展、补偿金额等逐一张榜公示，随时接受居民咨询和反映问题。”

已经破产的阀门厂下岗工人朱爱民患有慢性冠心病，家庭困难，征拆工作人员不辞辛苦，一次次入户调查、动员，“动迁组晚上10点还在黑黢黢的筒子楼里工作，这种精神让我们很佩服。”老朱很满意，掌握、用足了征拆政策：选国家鼓励、灵活性大的货币化安置，积极签订征收协议获得3万元奖励，提早下手优价选购二手房。

据赵剑青介绍，征拆办还为生活困难群众提供公益岗位、协助申请公租房等。

（文字来源：内蒙古新闻网）