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买房选好户型的8大标准 买到这样的户型你就偷着乐吧

来自:hhht.zhuangyi.com日期:2017-01-18 17:34:03
买房户型很重要,毕竟,户型关系到入住后,居住的舒适度和实用性。买到一个户型不好的房子,不仅浪费的面积多,而且居住非常不方便。那么,好户型有哪些标准?如何挑选满意的户型呢?一起跟呼和浩特装修网小编去了解一下吧!

买房选好户型是关键,一个好的户型不仅能让你住的舒适,还会为你带来好的运势。但是,很多人在买房的时候不知道怎么挑选户型,导致居住后出现很多问题,比如通风不顺畅、光照不好等。此时,后悔就真的晚了!

好户型的基本标准具体表现在以下几方面:

一、户型方正

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户型方正指每个房间和功能区的形状都是方正的矩形,而且整套房子看起来也是个矩形,允许有一些“溢”出来的边角。过多的走道其实是对住房资源的浪费,很多房子的走道都很窄,不能放家具只能用来走,白白占用了很大的面积。当然资金充足,又喜欢好看,那就另当别论了。

二、房间面积要合理

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房间越大越好吗?当然不是。房间太小会让人感觉不舒服,有压抑感,但房间太大会让人感觉空旷。而且,太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积;房间最好是长、宽比例合理,同样面积下,太长或者太宽都会让人不舒服。

三、阳台位于客厅

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如果阳台不在客厅,在视觉上就会觉得房子很小,而且晒衣服、晒被子都不方便。很多人喜欢有阳台的房子,夏天可以吹吹风,冬天可以晒晒太阳。有阳台也相当于多出一部分可扩展的空间,养花、放置杂物都比较方便。

四、南北通透,客厅朝南

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南北通透的户型通风和采光效果都比较好,三房以上就要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好户型。不管你是大户型小户型,也不管是不是南北通透,客厅必须朝南,两居室也要考虑最起码有一个朝南。

5、户型布局合理

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户型布局主要就是卧室门不能对着客厅,卫生间门不能对着大门。主卧最好靠着厨房和卫生间。很多人都喜欢动静分区明显的户型,即卧室在一边,卫生间、厨房、客厅在另外一边;也有人注重隐私,喜欢卧室分开的户型。

厨房:最好是独立厨房,避免做饭的时候油污沾染到其他室内空间;厨房要通风、采光效果好;现代化的家电要求较大空间、较多的操作台面,因此,厨房的合理布置是房屋设计的重要方面,不应该简单的一个方块就了事。

卫生间:卫生间门不宜正对客厅、餐厅、厨房以及卧室的门,卫生间以有窗的明卫为佳,这样便于通风;卫生间设计最好要干湿分区,以保证干净卫生以及使用安全。

餐厅:餐厅空间不宜偏小,用餐环境要独立、宽敞,靠近厨房为佳,尽可能避免客餐厅一体,这样有可能使得室内受油污沾染。

6、开间、进深比例协调

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开间关系到房间的宽阔度和家具的摆放,同时考虑到采光范围,如果房间进深偏大,光线从窗外投射进来经过漫反射,仍然照不到离窗较远的区域,白天仍然需要灯光照明。

7、通风换气效果

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房屋设计中常常采取在卫生间、厨房,甚至在客厅附近设置垂直排气囱,对于多层建筑来说,不要吝惜排气囱占用面积,也不要嫌弃墙角的那个大排气囱,它不影响室内美观,也不影响厨卫间的正常使用,它对居住是大有好处的。

8、看隔热保温措施是否到位


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楼房西侧的居室,夏天的西晒会使室温很高;对于北侧的房间来说,冬天的寒风难以抵挡。所以西外墙和北外墙应作隔热和保温处理。此外,选购顶层房屋的住户不要忽视屋顶的隔热保温和防雨防漏问题,避免日后经常出现麻烦。

呼和浩特装修网小编结语:买房选户型是一门学问,在选户型时,不要只看户型,还要看你所选的楼栋在整个小区的位置,周边有无不利因素;同时看你所选楼层的一整层的户型分布图,看你所选的户型与你的邻居的户型之间的关联和影响,毕竟这些也都关系到入住后的舒适度。

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