呼和浩特市公积金管理中心按照2016年住建部调研会议精神及《住房公积金管理条例》使用范围规定，经呼和浩特市住房公积金管委会第二届第二次会议审议同意，于2017年1月1日起，暂时停止装修、车位车库两项提取、贷款业务。

据悉，暂时停止装修、车位车库两项提取、贷款业务的主要原因是为了优化资金使用，将住房公积金资金重点用于满足缴存职工刚性及改善性住房需求，为缴存职工购房提供资金支持，

什么是刚性需求(刚需)购房?

刚性需求，相对于弹性需求，指商品供求关系中受价格影响较小的需求，这些商品包括日常生活用品、家用耐耗品等等。简单理解为人们日常生活中必需的商品。

而刚需房，主要是指能满足人们日常生活基本需要的房子，这类房子大多价格不算高，具备基本生活条件。开发商们推崇刚性需求，一方面是要为其房价上涨制造理由，另一方面就是吸引更多有购买能力的普通购房者。

什么是改善性需求购房?

改善型购房主要是指对目前的居住条件不满意，需要重新购置房产来满足对居住的要求。根据改善型居住需求的不同性质，一般又将改善型需求分为两类：一类是目前的居住条件比较差，迫切需求改善居住环境而购房;另一类是收入颇丰，平时生活品质比较高，对现有住房不满意，在新的高品质楼盘出现后，为了追求更高的生活质量，而去购买新房。

支持缴存职工用公积金贷款改善住房条件，将有稳定劳动关系的常住人口纳入公积金覆盖范围，鼓励农民进城购房。建立购租并举住房制度，鼓励房地产企业跨界发展。这样将更加有利于推动建立租购并举的住房制度，引导房地产企业转型发展。取消过时的限制性政策，释放刚性和改善性住房需求。

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