近日，呼和浩特市新城区天府花园小区44、45、46号楼的居民反映：“呼和浩特市新城区古文化广场项目在我们楼南面8米左右的地方挖了约10米深的基坑。2016年底，我们发现小区最南端3栋楼前的步道上出现了裂缝，最宽处大约2厘米。与此同时，这3栋楼的部分住户家中，也不同程度地出现了裂缝。我们无法断定墙上的裂缝是挖基坑造成的，但是步道上的裂缝肯定和挖基坑有关系。为此，我们向施工方提出强烈抗议，但是对方并未认真对待，还让我们‘想去哪儿告就去哪儿告!’我们也把这一情况向多个部门进行了反映，但是未见成效。”
现场裂缝确实不少
1月6日上午，相关工作人员来到天府花园小区。20多位住户围着工作人员，表达他们对开发商的不满和愤怒。他们表示，古文化广场项目挖的基坑距离这3栋居民楼太近了，应该不符合相关要求。而且，这基坑挖得这么深，挖了还不见施工，任由基坑沉降。目前还只是造成一些裂缝，时间长了，肯定会影响这3栋居民楼的主体结构。
“我们的房子变成危房怎么办?谁来管?”居民们质问。
相关工作人员在这3栋居民楼前看到，步道往南约3米处就是小区的栅栏围墙，紧挨着围墙外就是古文化广场项目挖的约10米深、占地约5000平方米的基坑。工作人员在长约百米的步道上看到，地砖和道牙之间确实存在宽窄不一的裂缝，最宽处约达2厘米。
随后，工作人员又走访了几户居民。在这几户居民的家里，工作人员在室内的墙上和阳台处，确实看到了一些裂缝，有的确实像是最近才出现的。从居民楼上俯瞰，古文化广场这个基坑还真有些触目惊心的感觉。
居民们说，他们为此也咨询了相关人士，听说这个项目没有任何手续，属于违法施工。而且，基坑的开挖没有按照施工要求。基坑挖好后，基坑的支护工作也做得不好，只有上半部分用混凝土做了加固，基坑下段的墙体就没做支护。他们觉得，家门前的这个基坑有可能会塌，吓得觉也睡不好。
专家称施工存在问题
1月6日下午，针对居民投诉，相关工作人员咨询了内蒙古建筑勘察设计研究院技术部的一位工程师。他查看完施工现场后向工作人员表示，基坑和居民楼的距离没有什么问题，但是该项目的基坑施工工作存在两个问题。
第一.入冬才开挖，挖到底才做支护，未做完又停工。该工程采用的支护结构为土钉墙，应当挖一步做一步(呼和浩特地区一步为1.5米左右)。本工程的基坑一挖到底，严重超挖，这种做法会使支护结构的受力状态大大超过设计要求，从而存在基坑垮塌的隐患。而且目前支护工作尚未完成，砂土裸露散落，对基坑安全极其不利。另外，这种结构最忌讳越冬，因为冬季土壤冻胀，开春后融化，极易产生裂缝，到雨季更可能导致边坡坍塌。
第二.根据《呼和浩特市<危险性较大的分部分项工程安全管理办法>实施细则》，基坑深度大于5米时，应当由施工单位组织专家论证。本工程基坑深度达10米左右，不知是否论证过?若已论证，应该进行基坑监测，并对周围建筑物做沉降观测，以便发现问题后及时采取措施，避免人身及财产损失。经过观察，现在肉眼已发现地面及住宅楼内产生裂缝。但据了解，施工单位未进行基坑监测和基坑沉降观测工作。
施工方承认未按程序施工
1月9日上午，古文化广场项目总工程师张晓敏称，该项目是新城区棚户区改造重点项目之一，所有手续齐全，但是由于拆迁户不配合乃至阻挠、开发商资金短缺等原因，致使该工程已经拖拉了8年之久仍然没有完工。
就设计院专家提出的问题，张晓敏表示，挖基坑时，施工方特意从自治区级专业单位邀请了6位结构和技术勘察方面的专家进行了论证，确认合理后才开挖的。严格来讲，挖基坑时确实没有按照程序进行施工。按照规范，基坑的支护墙工作，应该是挖一步做一步，之所以一挖到底才做支护，也是由于当时的特殊施工条件造成的。虽然未按照规范施工，但是基坑挖好后，如果能够及时进行下一步施工，也不会有任何问题，但是这个施工计划未能实现。
张晓敏称，目前来说，步道上出现的裂缝，肯定是由于基坑造成的。这也是因为基坑开挖之后，不能及时施工，致使基坑长期风吹雨淋，从而沉降造成的。前阶段，施工方也打算聘请专业人员进行基坑沉降观测，但是因为某些原因没有进行这项工作。根据经验判断，这些裂缝目前不会对天府花园这几栋楼的结构主体造成影响，也不会影响居民生活安全。明年天气转暖后，如果工程能够顺利进行，尽快完成该项目的地下室施工部分，基坑就不会对这几栋居民楼有任何影响了。
居民质疑项目“手续齐全”
对于张晓敏古文化广场项目“所有手续齐全”的说法，居民代表表示质疑。
居民代表说，他们于1月5日到呼和浩特市行政服务中心规划局窗口咨询该项目的规划情况，工作人员答复该项目未办理“黄证(即《建设工程用地规划许可证》)”。之后，居民代表在呼和浩特市公共资源信息中心网站上查询，发现招标人(即开发商)和招标代理公司联合发布公告，该项目由招标人自行选定施工单位、监理单位，不进行招投标程序。开发商自行选定施工单位是违反《中华人民共和国招投标法》相关规定的。另外，该项目是2014年下半年才纳入新城区棚户区改造的，但该项目施工早于批准时间，明显是手续不全的违法建筑……
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