小区楼房为砖混结构的六层楼，对此我非常担心，其基坑已经挖开两年未见施工，对小区楼体影响究竟有多大，呼和浩特装修网了解到，业主希望有关部门尽快给出合理解释及解决方案。

经核实，新城区天府花园小区44#、45#、46#住宅楼位于新城区古文化广场3#楼地下室北侧，该地下室基坑于2016年11月中旬开挖，边挖基坑边做护坡加固，施工于12月初停工，开挖后新城区陆续接到居民反映基坑施工存在安全隐患和房屋裂缝等投诉，多次派人到现场进行核查，并责成建设单位组织专家现场勘查，重新论证，对基坑及基坑周边住宅进行沉降变形观测。

呼和浩特装修网了解到，2017年2月26日新城区再次派专业人员进入现场与居民沟通，将居民住宅楼沉降点进行二次布置，并于2017年3月2日开始为期100天的沉降观测，截止3月10日观测数值沉降变化在国家标准范围内，目前尚未影响天府花园44#、45#、46#楼主体结构安全。

墙体中常见的裂缝主要分成以下三类。

(一)温度性裂逢这种裂逢是墙体中最常见的，这种裂逢常见于不同材料的交接处，如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。一般材料都有热胀冷缩的性能，房屋结构由于周围温度变化引起变形，不同材料的膨胀系数不一样，导至产生温度性的裂逢。

(二)地基不均匀沉降引起的裂逢房屋在建成后，地基一般都会下沉。如果地基沉降不均匀，沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝，且这些裂逢会随地地基的不均匀沉降的增大而增大。这种裂逢一般成斜裂逢，且裂缝走向凹陷处。这种裂缝在建筑物下部比较明显，由下向上发展，呈“八”字，倒“八”字﹑水平、竖逢等。当长条形建筑物中部沉降过大，则在房屋二端由下往上呈“八”字形裂逢，且首先在窗角上突破;反之，当两端沉降过大时，则形成两端由下往上倒“八”字型裂缝，也首先在窗角上突破，也可在底层中部窗台处突破形成由上至下竖缝;当某一端下沉过大时，则在某端形成沉降端高的斜裂缝;当纵横墙交点处沉降过大，刚在窗台下角形成上宽下窄的竖缝，有时还有沿窗台下角的水平缝;当纵横墙凹凸设计时，由于一侧的不均匀沉降，还可导致产生水平推力而形成力偶，从而导致交接处的竖缝。

(三)结构性裂缝结构性裂逢是由于上部荷载而引起的裂缝，表明墙体承载力不足或存在较大问题。因房屋结构的原因产生的裂缝主要有以下几种情形：结构设计有差错，由于计算荷载时有遗漏，构造不合理造成结构不合理而引起的;砌体施工质量差，墙体砌筑时灰逢不饱满﹒厚度不均匀﹒组砌方式不符合要求等，砌筑砖墙时，未对砖块湿水，采用干砖上墙等都会降低砌体承载力，使墙体日后出现裂缝;在实际生活中经常因为在房屋建成后埋设各种管线穿过墙体，破坏墙体整体性，减少了墙体载面面积，削弱了墙体承载力，从而引起墙体裂缝;改变房屋用途，加大使用荷载或增加振动力，从而使墙体受到破坏，引起墙体裂缝。