呼和浩特装修网

400-680-0011471

装饰公司

  • 装饰公司
  • 家居建材
  • 设计师
  • 工长工人
  • 效果图
  • 搜文章
  • 搜产品
  • 搜视频
如何挑选装修公司,大数据来帮你!

未经居民及政府同意 上新营小区东乱盖房现象严重

来自:hhht.zhuangyi.com日期:2016-08-30 09:49:51
最近自己在回家的路上总是一睹就是一个小时,怎么回事呢?才三天的时间,这里就有拉砖、沙车络绎不绝,天呢?仔细一看原来离自己家不远的地方,原先盖起的几个大院中间的空地上有人正在盖房;拉沙、拉砖车、运水车在这一片空地也来回跑。跟呼和浩特装修网一起来看看什么原因吧。

呼和浩特装修网在了解到近日,自己总在快到家的路上被拉砖、沙车赌个正着,而且一赌就是几个小时。听附近的人说,这里马上要拆,一些人在上新营小区东面空地上偷偷打起了盖房的主义,运料车多了,给这条本身就很堵的路更堵。周围的人天天抱怨,却没有一人反应此类问题。

现代简约风格客厅装修效果图

回家路堵车严重

作为受害者之一,带着一肚子的气准备探个究竟。原来离自己家不远的地方(88路汽车终点站东面),原先盖起的几个大院中间的空地上有人正在盖房;拉沙、拉砖车、运水车在这一片空地也来回跑。有时晚上还能看到这里的灯光以及盖房的人们。几天下来,一部分空地已经盖满了房,而且这种现象在进一步蔓延。

难道村委会没有人知道吗?村民的土地可以随意盖房吗?如果不制止,拉料的车会越来越多,空地很快就会盖满房,堵车的情况会一直赌下去。我不希望我回家的路上天天堵心,一天的劳动已经够累的了,孩子接回来还要写作业,白白的时间浪费在回家的路上,给了谁都会气、气、气!

呼和浩特装修网在希望有关部门严查乱盖房的现象,还我们一条不赌心的路,也代表附近的住户谢谢政府!出门在外实在不易呀。

在向买受人交付商品房前,开发商未经规划部门批准,擅自在规划的小区绿地、道路及其他公共场所上修建房屋,既违反了商品房买卖合同约定,也违反了现行法律规定。呼和浩特装修网在买受人可按下述途径之一维权:

1、向规划部门投诉开发商违法建设行为,由规划部门责令开发商停止违法建设行为。规划部门负有查处违法建设的职责,应当予以查处。如规划主管部门未履行法定职责,买受人可以向上级规划部门或当地政府进一步投诉,但不能提起行政诉讼,理由如下:在商品房尚未交付买受人的情形下,买受人只享有合同债权,并不享有所购商品房的所有权,其债权具有相对性,只能向开发商主张权利,而不能向其他主体主张权利,故其不是规划部门上述行政不行为行为的相对人,不具备行政诉讼原告的主体资格。

2、依据《合同法》第108条,以开发商预期违约为由,先行对开发商提起违约之诉,要求开发商履行商品房买卖合同约定,按政府批准的规划方案建设小区业主共有部分。

3、如果开发商在向买受人交付房屋前,通过向规划部门补办规划变更手续使违法建筑合法化,则开发商与买受人的争议适用商品房买卖合同中的规划、设计变更条款。实践中,买受人与开发商签订合同中的规划、设计变更条款基本上未涉及上述问题,因此,根据合同约定,开发商的行为不构成违约,买受人也不能对规划部门批准规划变更的行为提起行政诉讼,理由同上。

呼和浩特装修网在这里提醒一下咱们装修业主一定要谨慎处理,不能肆意扩大。

上述内容为转载或编者观点,不代表装一网意见,不承担任何法律责任。如侵权请联系删除。
相关推荐
如何挑选装修公司,大数据来帮你!

免费设计在线报价

结合当地市场,大数据实时分析计算

手机版

小程序

公众号