意见要求，调整相关政策，合理引导居民住房消费。明确了普通商品住房的标准，住宅小区建筑容积率在1.0以上、套内建筑面积在144平方米以下(含144平方米)的住房为普通商品住房;优化了住房供应套型结构，取消对商品住房户型设计“90平方米以下户型占70%以上”的限制性规定;取消了购买商品住房的不必要限制性规定;进一步加大了存量商品房促销的力度并全面落实购房落户政策。规范收费行为，强化税费政策支持。

清理规范了新建商品房销售和进户环节收费行为。新建住房楼宇门、电梯、楼道照明等房屋附属设施以及供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等的建设安装费用，一律计入新建住房开发建设总成本，不得在房价外向购房者另行收取。

意见明确，创新模式，加大金融信贷支持力度。对购买首套普通自住房(含公寓式住宅)的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍;支持房地产开发企业的合理融资需求。进一步盘活公积金贷款，加快改善居民住房条件。对使用住房公积金贷款购买普通住房(含公寓式住宅)的职工，最低首付款比例为20%，贷款期限可延长至退休后5年;放宽住房公积金支取条件。

家庭直系成员(包括本人、配偶及双方父母、子女)中任何一位购买普通住房的，经本人同意并能够提供有效证明，均可提取其他家庭直系成员的住房公积金。在自治区区域内，正常缴存住房公积金的职工，在缴存地以外的地区购买普通商品住房的，可向购房地的住房公积金管理中心申请异地购房贷款，并可凭购房手续申请支取本人及配偶账户内的住房公积金。