楼体老化破损，道路坑洼不平，管线老旧淤塞，配套设施不完善……岁月的磨洗，使许多老旧小区的楼体、道路和管线受到不同程度的损坏，数十年前配套的基础设施已满足不了市民对幸福生活的新需求。据呼和浩特装修网了解，自2011年开始实施的老旧小区改造，让回民区老旧小区焕然一新，流淌着时尚的现代音符;街路宽阔通畅，不断拉大城市框架;蒙元文化为主题的城市雕塑栩栩如生，彰显城市的文化品位……从老城老区到新城新貌，一幅整洁、文明、安全、便利的幸福宜居画卷在美丽西城徐徐展开。

心舒畅，地上地下齐升级

地上有漂亮的景观和整齐的停车泊位，地下管网经过统一维修更换后畅通无阻……对于光明路办事处辖区内的鑫潮小区近千户居民来说，小区在旧城改造提升中发生的变化令他们欣喜。

“原来的小区道路坑坑洼洼，没有停车位，车辆乱停乱放。如今的小区路宽了，停车位、路灯、健身器材都有了，没事儿可以锻炼锻炼身体，还能领孩子在小区里玩玩儿。”第一批住户胡秀云见证过小区的“辉煌”，也经历了小区的“落魄”，最近几年，下水堵、停车难等问题困扰着大家。从去年1月份开始，光明路街道办事处结合全市环境卫生综合整治专项行动，通过对小区走访查找问题，分类建档，开始逐步修缮、出资补齐老旧小区硬件设施，为小区增添了必备的安全保卫、环卫、健身、娱乐等公共设施。

鑫潮小区的“新生”仅是回民区老旧小区大变样的一个缩影。回民区共有住宅小区533个，总建筑面积为790万平方米，其中，老旧小区有422个，改造面积约357万平方米。自2011年起，回民区对302个小区进行了招标改造，总建筑面积约274万平方米，招标改造资金7亿元，受益人群达16.3万余人。仅2017年，回民区就对52个老旧住宅小区进行了综合改造，提升面积约50.26万平方米。同时，积极配合市房产局完成了14个老旧住宅小区改造提升项目，完善改造面积78.16万平方米。

提品质，融入文化增颜值

文化是城市的根。据呼和浩特装修网了解，改造后的老旧小区不仅“颜值高”，还要“有文化”。在老旧小区改造中，回民区坚持以文化意识提升居住品质，对老旧小区楼道进行翻新，并在楼道内建起了文化墙，增添了风格各异的装饰画，张贴了暖心标语，以“旧貌新颜、厚德载物、民主法治、善行义举”为主题的宣传展架也在各个小区依次排开。“楼宇文化”、“庭院文化”让社区居民通过这种贴近实际贴近生活的形式，体验到邻里共建，一起同享和谐社区的美好生活。

走进友谊巷社区祥和小区竹英楼四单元的楼道，你会被眼前的景象深深吸引。只见在楼道里，墙壁整洁如新，窗户一尘不染，甚至连地面都干净得找不到一丝尘土。在每层楼楼道的墙壁上，悬挂着一幅幅字画，下方张贴着一个个卡通贴图，有蝴蝶、有花朵……整个楼道内生机盎然，让人十分舒心。

“我们楼道里的这些，很早就贴出来了，大部分都是居民自发贴的，而且天天有人来打扫，你看这楼道里多干净。改造后的小区不仅漂亮了，还有文化内涵，住在这里觉得特别有档次。”居民李文峰高兴地说。

重质量，打造群众满意的民生工程

重大民生项目的实施，离不开强有力的组织领导和健全的工作机制。为深入推进老旧小区改造工作，加强老旧小区改造工作的组织协调，回民区成立了老旧小区综合整治改造工作推进领导小组，并根据实际制定《回民区老旧小区综合整治改造工作推进实施方案》，进一步明确目标任务、分解步骤、提出要求，确保改造工作有序开展、顺利实施。同时，为确保改造工程高标准、高质量，回民区对改造项目坚持统一设计、统一招标、统一项目管理、统一验收交付，依法办理项目的立项、规划、建设等各项手续。质量监督部门强化工程质量监督管理和专业技术指导，确保工程质量合格率达到100%。社区居民代表全程参与群众动员、项目设计、质量监督和验收接管等工作。纪检、审计部门及时进行跟踪监督、审计。老旧小区整治改造实现了全程阳光、透明。

今年，回民区将继续加强老旧小区提升改造和管理服务水平，重点推进既有建筑加装电梯、分质供水、计量供热、智慧社区“一卡通”管理等工作，实现标准化物业服务全覆盖，着力解决老旧小区基础配套设施不完善、管理难度大等突出问题。

（来源：网易内蒙古）