最近,呼和浩特装修业主罗女士就向小编求招,要是遇到装修增项陷阱该怎么办?下面,呼和浩特装修网的小编就来教你装修增项陷阱知识。所谓的增项就是在装修合同上没有,装修公司在装修施工的过程中才增加的装修项目。那么装修增项的具体内容到底是什么呢?呼和浩特装修网小编为你总结了以下四种。
1、用户主动增项
对于用户主动增项,是装修施工过程中业主的个人想法,算不上装修陷阱,这里就不说了。
2、工长主动漏项
这种情况刚才也说过了。这种赤裸裸的漏项太简单粗暴了,容易引起冲突,所以工长通常会“报大项漏小项”,比如,合同里有做防水的价格,但到实际施工时工长会说合同里不包含地漏和包水管等诸多项目,这些是你需要另加钱的。此时,虽然你心里已经明白自己被耍了,但也不好撕破脸,尤其是怕惹怒了工长,万一人家在你下水管里做点手脚,以后就得吃不了兜着走,因此最后往往以妥协收场。呼和浩特装修网小提示:要避免这种情况,一个好办法就是多找几个工长,让他们都出方案和报价,你拿着不同方案仔细比对一下,很快就会发现漏项,漏项多的那个工长报价再低也不能合作。
3、诱导增项
诱导增项是说工长通过变相恐吓诱导用户增项。公司和俱乐部在装修前通常会跟用户拍着胸脯承诺“如果业主自己没有提出额外要求,绝不会有增项等另外的支出”,如果你听着他们这么信誓旦旦的承诺就信以为真,放心的坐等拎包入住的那天,我只能说,“你有上钩了”。
实际情况是,没过多久烦恼就来了,工长会告诉你“你这水管太旧了,要是不换,以后漏水我可不负责,而且漏水都是在墙里面,根本没法修啊,到时要把墙都凿开”“吊顶建议换成XXX,贵是贵点但耐用,用原来那个要是坏了别说我没提醒您”“电线是放在墙里的,你得多留点富裕,人家都是这样的,就你家特殊啊,你肯定会后悔的”等等。
面对如此的恐吓诱导,大多数用户抱着宁可信其有的想法,就一项一项的增加,最后发现装修是个无底洞,钱包越掏越空。当坏工长看到用户好忽悠,就更变本加厉,最后用户完全被他牵着鼻子走。我算是很坚定、很自信的了,但这方面的亏我也吃了。想要避免这点其实也不难,就是要经常向已经装修完的网友请教,一旦发现工长在使这招儿,就要义正言辞的找他谈,警告他挣钱要挣在明面上,以后不要再搞这种猫腻。这样,才能让他明白你不好忽悠,一定程度震慑住他。
4、改变方案,变相增项
假如你手上有5万块,准备用于装修(装修招标),工长和你沟通时通常会这样说:“其实啊,装修说白了就是一分钱一分货,最重要的是心里预期自己要花多少钱,别花超了,咱们就按照你预期的投入给你做到最好”,听听,说的多有技巧啊,如果这时候你傻了吧唧的告诉人家,我现在只有5万块的装修预算,把实底儿全交给人家,那我不得不说,你又“上钩”了,你看着吧,最终装下来一定比5万多。
在你签了装修合同之后,工长很快会找到你,跟你商量“吊顶造型”、“电视墙造型”等等,你会很奇怪,这个不是都已经商量好签了合同了嘛,此时工长会“好心”的告诉你,他之前做了一户人家,那家主人很有品味,设计师也请的是很贵的,做出的“吊顶造型”和“电视墙造型”特别好看,如果咱们直接用,连设计费都省了,而且你家弄出来绝对“高端大气国际化”,但就是用料和人工成本都和原来合同上的方案不一样。
通常这时候,他还要补充一句,没关系,你也可以用原来那个方案,我装过很多人家了,都用这个方案,虽然千篇一律、俗是俗了点,但也凑合了。可是如果你不差那点钱,好不容易装一回,能让整体装修提升一下,你还是考虑考虑。
于是,你这个时候通常会说,“真能高端大气许多是吗?”,此话一出,工长已经明白,可以收网了。说实话,要避免这种情况是最难的,工长在报方案的时候留一手,那时很难看出来;报价的时候又偏低,所以很有诱惑力;施工过程中给你提建议,让你难辨其中猫腻。甚至,给人家交了增项的钱,你还憨憨的来一句:“谢谢啊”。这招儿确实是既隐蔽又防不胜防,要避免“笑里藏刀”的工长,就只能充分了解该工长的口碑了,而现在这点很难做到。
如何应对装修增项问题
首先,呼和浩特装修业主在装修前需多学习一些家装知识,同时咨询专家或其他装修业主经验,在签订装修合同时要看清条款,多问,多咨询,同时选择服务性好的装饰公司。
其次,业主在与呼和浩特装修公司谈判过程中,应该认真阅读合同条款,同时对于易出现装修增项,向设计师进行咨询,要将此事在合同中写清。同时对于自购主材业主,应尽量选择能送货上门安装的产品,以减轻小件物品的增项。
另外,目前很多呼和浩特装修公司对于装修报价都愈加的透明,消费者可以多了解这方面的情况。例如:有的装饰公司目前对于装修增项推出人性化增项,在价格透明的同时,服务也愈加透明。
有的呼和浩特装修公司推出在合同中明确约定:未经消费者认可的工程增项或已经被消费者认可但未超过装修费2%的增项,一律由该家装设计中心承担;同时有些装饰公司推出“零增项”承诺,在签订合同前,由设计师、项目经理和消费者三方到现场对施工项目和施工量进行核定,并在签订合同时将该项计入报价中,避免后期增项。