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家装周记 做好家里的跨年装修

来自:www.zhuangyi.com日期:2012-02-02 11:03:27

    年关,装修工程将进入“暂停”状态。跨年装修如停工不当,会给来年的工程埋下隐患,从而影响工期及质量。家装施工现场如何才能安然度过春节呢?

    停工时机很重要

    跨年装修关键是要做好停工期间的养护工作,同时选一个恰当的时期停工。如果有正在做到瓦工的,那么务必监督瓦工把某个工序做完之后再停工,比如贴完一面墙的瓷砖,因为停工之后再开工,不同时期贴的瓷砖平整度会有所区别;正在做油漆的,也最好在做完一道工序之后再停工,这样可以给墙体留出充分的晾晒时间

    停工协议不可少

    年后复工产生纠纷,是跨年装修弊端之一。业主应在停工前与家装公司签订停工协议,可有效避免纠纷。小编提醒消费者,一般情况下,停工工地都要贴上封条,复工时由项目经理、工人和业主共同启封。协议中还要明确启封和复工时间、工期计划、物品清点情况,最后由项目经理和业主双方签字。为预防施工现场出现意外,业主还应预留值班人员的联系方式。

    选择在年后开工的业主,可在年前确定家装公司,年底很多公司都在冲业绩,会推出优惠活动。此时确定签单、交款、订购主材,在年前这段时间完善装修计划,宽裕的装修时间会让装修的紧迫感一扫而光。

    跨年装修优势独特

    短暂停工有利于检验工程质量。事实上,施工中的隐性问题在经过15—30天的停工后,会逐渐显现出来。合格的工程在封闭空间里不会出现问题,若复工后业主发现墙面出现了裂缝,说明施工时有可能操作不规范,墙面经过充分干燥后便显现出来,此时业主可要求施工方找出问题并进行修补。

    多数人认为,冬季不宜施工。可木材含水率最低,是冬季装修最突出的优势。也就是说冬季干燥程度最佳,木材不易开裂和变形,此时做出的木工活是一年之间效果最好的。而年后天气逐渐转暖且空气流通性好,这个时候刷油漆可以保持漆膜饱满。所以,消费者完全可以采用跨年装修的办法来缩短工程时间。

    一般来说,年前设计师有相对宽裕的时间,业主可与设计师进行充分交流,从而拟定出更加完善的设计方案。这也是节点装修频出精品的原因所在。利用春节前这段时间和设计师把方案敲定,在春节前后的淡季开工,就能避开家装高峰期,工程管理工作将更加细致到位。

    1.要做好登记工作

    装修停工,首先要做好登记工作。在春节放假前,业主应同装修工人一起对工地进行验收,登记现场物品及材料数量,记录室内的水、电、煤气等数据,签字备存,然后封闭现场。春节后重新开工时,施工人员应和业主一并进入现场进行清点,确定无误后才可正式开工,这可以避免一些误会。并特别提醒客户春节后应逐项清点后再通电、通水,重新启动工程。

    一定要记住关闭水、电、煤气等总阀,切断施工中的临时电源。要求业主多注意细节:开封的油漆、稀料等要尽量拿走,这些都是易燃品,工地一定要常备灭火器。

    据了解,许多家装公司在春节期间设置了24小时值班电话。

    2.开窗透气,防止漏水

    如果正做到木工阶段,应在保证安全的情况下开窗透气,上了漆的现场更要注意通风良好,这样可以尽可能地散发木料和油漆的异味。

    所有的池子都不要蓄水。特别是断水、断电,对于做到试水阶段的工程,可以先把防水涂料层刷上,但在放假期间不要蓄水,因为试水需要在48小时内有人在现场查看。

    3.板材别让阳光直照

    材料的堆放也要规范。板材类需要集中码垛堆放,木材类需要打捆放置;对于面材类则需要做封底油处理,码放需要工整、垫平压实,必要时可用大芯板垫底,将饰面板夹在中间。总之,所有板材均不宜放在阳光直射处。

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