俗话说“耳听为虚，眼见为实”。相比新房来说，二手房往往是所见即所得，但购房者多为关注房屋大的“部件”，如房屋的朝向、户型、采光、承重墙等。从而容易忽略一些小细节，但看似小细节却也隐藏着安全隐患。那么今天呼和浩特装修网小编就来和你聊聊看房时如何避免不易见的隐患?

一、透过装修看“本质”

二手房有毛坯、简装、中装、精装几种形式。装潢越为精美的房子越容易掩盖房屋本身的样子。因此购房者在看精装过的房子时一定要保持清醒，透过现象看到房屋的本身格局。所谓格局好的房子应该能够有效地把各种功能区分开来，雅观而且实用。

原房主在对房屋进行装修过程中极有可能对房屋本身结构进行改造。在这个过程中很有可能对房屋产生重大安全隐患，因此在看房过程中购房者最好询问房主要求出示原始的房屋结构图，或签订合同过程中注明相关责任。

二、边边角角 看小识大

在选购二手房时，墙角是绝不能放过的一个重点。首先观察墙角是否是否平整或潮湿、龟裂，这主要是看房屋是否渗水。其次要看墙面和墙角有没有裂缝若裂缝与墙角呈45度斜角或者与横梁垂直，说明房屋可能存在结构性质量问题。

三、抬头看屋顶 远离漏水烦恼

看房顶主要观察两个方面。第一是看是否有有水渍，或是漆色不均匀的现象，如果存在则表明房屋有可能漏水。其次是看房顶的灯饰的路线。

漏水问题是二手房最常见的问题，建议购房者可以在雨天看房，重点观察检查房屋墙壁、墙角、天花板有没有渗水现象及阳台、卫生间附近的地板，有没有潮湿发霉的现象。

四、观察水、电、气能否正常使用

水、电、气能否正常使用影响着购房者的日常生活，因此也不能忽略。水的方面除了观察水龙头是否有水之外，还要观察水质。电的方面最主要的是观察供电容量，避免出现家用电器开多而导致断电的尴尬。天然气也需要看管道是否通畅，是否存在安全隐患。

另外购房者还需注意隐蔽工程、管线排布情况。这个一般可以去询问物业公司，房子有没有因为装修引发工程质量问题。例如，装修时使用的热水管道质量不过关，时间久了就会漏水，不入住绝对发现不了，如果等到漏了再修，不仅难度大而且麻烦多。

最后呼和浩特装修网小编提醒购房者，挑选好二手房之后，弱电、强电、房型图(平面)，管线图等等物业资料在购房时必须全部移交，否则将来房屋出现问题维修时，没有这些图纸就无法施工。

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